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    香港九龙一尾中特平:老小区加装电梯升至2.0版 玄武区将试点租赁式增梯模式

       日期:2018-04-05     来源:新华报业网-南京晨报    浏览:38594    评论:0    
    核心提示:去年,玄武区的既有住宅增设电梯工作得到了社会各界的好评,甚至被央视点赞。今年,老旧小区加装电梯再度被列入30件民生实事重点

    风铃财富一尾中特平 www.imtba.tw 去年,玄武区的既有住宅增设风铃财富一尾中特平工作得到了社会各界的好评,甚至被央视点赞。今年,老旧小区加装电梯再度被列入30件民生实事重点项目,明确要求建立和完善既有住宅增设电梯常态化服务机制,推动建成一批居民住宅电梯。近期,玄武区又在实践探索的基础上,针对薄弱环节和居民实际需求与困难,推出既有住宅增设电梯服务2.0计划。在保持承诺不变的基础上,深化服务内容:引进社会保险,搭建资金代管平台,设立服务热线,配备技术顾问,建立施工和电梯企业库,试点增梯新模式,鼓励技术创新……将民生工作进一步做深,做细,做实。

    街道配备技术顾问,开通咨询专线

    2017年,玄武区创新性地在每个街道设立两三个增梯专办员,为居民进行“一条龙”的流程代办服务,让居民少跑腿,甚至不跑腿,获得了居民的大力称赞。但是在实际推进过程中,居民除了有流程上的问题,还有很多政策上的不了解和工程技术上的困惑,这就需要有专业的人来给他们解答。为此,玄武区各街道将开通专办员咨询热线,并配备技术顾问,为居民就政策、流程、施工等问题提供咨询服务。

    携手民生银行,搭建资金监管平台

    既有住宅增设电梯涉及到每个单元的费用不少,基本上每部电梯从采购到施工总费用在50万元左右,在实际操作中,这部分钱怎么收集、存放,怎么合理支付才能让资金更安全、结算更便捷是困扰居民的一个大问题。

    今年,玄武区将与民生银行洽谈合作,设立第三方资金管理平台,为每部电梯的建设者开设公共资金专有账户,这些按照出资比例汇集而来的钱会由银行代管,每一个增梯项目分步骤验收通过以后,经建设者签字确认,由银行直接支付给建设单位。这样一来就能有效避免在费用收取、保管、支付中出现的潜在风险。同时,政府也将通过该账户将财政补贴直接打给建设者个人账户。届时,每个单元涉及的每一笔款项流动都可以随时查看,银行也将最终提供一份费用明细,由此产生的利息随之一并公开。

    建立“企业库”,为业主提供可靠选择

    俗话说,一部电梯好不好,“三分靠电梯,七分靠土建”,因此,玄武区将重点加强对施工单位的管理,为老百姓把好企业选择关。为进一步加强对既有住宅增设电梯项目参建企业的管理,为业主提供更加便捷、优质的服务,在2017年强化企业资质审核的基础上,玄武区将建立电梯和施工单位两个企业库,通过建立考核机制,严格责任追究,实施对企业的动态管理。

     “一揽子保险”保障后续维管

    电梯加装虽然是小工程,却依然有一套完整的工作流程,涉及多方人员和单位,在建设过程中以及投入使用后,如果项目出现质量问题,该如何落实对各方的保障?

    为增强建设者、施工方抵御风险的能力,给电梯使用增加多重保障,玄武区拟依托江苏人保在全市率先推出有关增设电梯的一系列保险。这些险种包括第三方责任险、电梯安全卫士险、建筑工程险和建设工程质量保证险等,受保人包括建设者、使用人、管理人、施工方以及总包单位等。玄武区也将出台配套细则,用市场的手段来保障各方权益,让电梯建得更放心,用得更顺心。

    试点租赁式增梯模式

    由业主作为建设者出资建设电梯是现行增梯推行中的主要模式,但并不能满足老百姓的所有需求,为此,在即将推行的增梯服务2.0方案中,玄武区提出了电梯惠民新模式。玄武区将通过与大型电梯国企的战略合作,选取辖区内符合条件的小区试点推行租赁式增梯模式,以此来满足居民的多样化需求。

    扶持技术创新,升级民生工程

    围绕居民最关心的质量优、工期短、造价低、占地省、扰民少的需求,玄武区发挥属地高??蒲杏攀?,引进相关建设工程技术企业,鼓励施工企业联合高?;蟹⒆芭涫绞痉队τ?,目前正在进行落地试点。

     
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