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    二尾防一尾中特平:广州越秀区老楼加装电梯配上了逃生梯

    放大字体  缩小字体 发布日期:2019-03-15  来源:信息时报  浏览次数:436
    核心提示:随着2017年越秀区电梯加装补贴办法的出台,越秀区更多的老楼和住户大多都盼望着,早日能够过上手上一按,走马下楼的日子。最近在

    风铃财富一尾中特平 www.imtba.tw 随着2017年越秀区风铃财富一尾中特平加装补贴办法的出台,越秀区更多的老楼和住户大多都盼望着,早日能够过上手上一按,走马下楼的日子。最近在人民街街道的城管科内,来自天宝大街51号的电梯筹备小组就给人民街城管科、太平通津社区和人民街社工服务站颁发了,代表着他们谢意的牌匾。

    据悉,天宝大街51号户型呈“品”字型,为了符合加装电梯条件,专门在旁设计了一条用于维修和逃生的爬梯,成为广州首例。

    筹备:

    20年楼龄房改房,住满了60岁以上老人家

    昨日,记者来到天宝大街51号看到,从20185月份开始建设的电梯已经正式投入了使用,居民安装的电梯属于外置型的混凝土结构,电梯被铝合金包围起来,需要使用滴卡才能开门使用。建造位置位于01户型阳台和02户型的卧室中间对出位置,0102户型的居民开门就可以进家门。

    据了解,太平通津社区天宝大街51号大部分的居民,是此前广州轻工机械公司的退休员工,该栋大楼也是属于二十多年的房改房。该栋大楼共8层,一二楼属于公司物业,从三楼开始是居民住宅,现在几乎每家都有60岁以上的老人,因为没有电梯,不少上了年纪的老人家都抱怨上下楼不方便,买菜都多买一天的量。

    “我们是从2017年的3月份开始有加装电梯的想法,本来的想法是和隔壁的天宝大街53号一起整,两栋连体楼房共享一部电梯,但是后面协商有诸多不畅,加之53号加装电梯的热度下降,我们于是决定自己装。”家住402房的麦先生告诉说,前期大楼成立了加装电梯专项小组,由退休的老党员牵头参与,经过充分的沟通和协调,全体18户住户集体同意加装电梯。

    过程:

    方案几经更改,最终确定建设连廊和逃生梯

    现在建好的电梯在2楼和9楼均有连接的平台,据电梯的专责组成员肖锦成告诉说,“由于03户型不能够直接达到电梯口,即使是同个楼层离电梯口还有6米的距离,所以最后我们决定2层和8层处,修建连廊。303、403、503的住户通过下3楼乘坐电梯,603、703、803楼的住户通过上9楼天台的连廊乘坐电梯下楼。”

    他表示,“当时政府相关部门要求我们,必须是有一个日常对电梯进行维修的方案,我们试过旋转梯,折叠梯的方案,都被否决,最后是以附属铁直梯的形式才审批下来,另外一方面,加上本身有的扶手梯。”

    因为电梯不是紧贴着建筑建造,所以在当初进行电梯建造申请的时候,设计方在电梯的旁边设计了一个1楼到9楼天台的铁爬梯,用于电梯的平时日常维修,以及紧急逃生。记者体验梯子过后发现,梯子的攀爬难度并不高,成人可以轻松上下。

    据了解,目前所装载的电梯重达630公斤,可以承载8人同时上下电梯,极大地方便了居民的日常起居。“像我们3楼到80102的住户,推开外面的门就可以直接坐电梯上下楼,生活质量都得到了提高。”

    维护:

    业主考证担任安全员,电梯总花费83

    “我们总花费在83万左右,这个加装费用同比其他加装电梯的老楼而言,也略高于平均水准,主要贵在附属维修逃生梯,还有2-9楼连廊的建设。”筹建小组成员范毅敏向记者介绍说,乘着建设电梯,大楼还对天台的垃圾进行清理,大门门禁也同时进行了加装,整栋大楼居住环境焕然一线。

    对于大楼82万的费用怎么筹资的,范毅敏解释说,“我们大致以18户为全体,301户和02户为基数1,出资4.5万,每高一层楼出资成本增加系数0.1,03户型因为电梯不能直入家门,3-5楼只需出资1.8万,6-8楼只需出资2万。”目前,天宝大街的电梯工程已经进入到收尾阶段,记者登上9楼看到,在楼梯通往电梯的天面道路上,还设计了不锈钢廊道,防止居民因为下雨上下楼不方便,凸显了大楼居民以人为本的建设初衷。

    “我是802的住户,目前已经由大楼居民集体出资,让我考完了电梯安全员的证件,担任本栋大楼的电梯安全员。有了电梯之后,我们年轻人也少宅在家里,更愿意出去外面活动。”居民林先生告诉记者说,电梯的建设离不开人民街城管科、太平通津居委和人民街社工站的积极推动,正是有了政府政策和措施的支持,像天宝大街这样的特殊“品”字形老楼,才得以顺利完成电梯加装工程。

    除此之外,天宝大街51号自从成为所在人民街道太平通津社区,第一个申报加装电梯成功的老楼后,相邻的增沙街18号,南堤二马路32号前座也前来“取经”,大楼筹建小组将经验无私分享给居民们,让他们也相继完成了加装电梯的建设。

     
     
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